安丘市人民政府办公室

关于印发《安丘市2025年度国有建设用地供应计划》的通知

安政办〔2025〕5号

各镇政府、街办、开发区管委会，市直有关部门、单位：

《安丘市2025年度国有建设用地供应计划》已经市政府同意，现将印发给你们，请认真贯彻执行。

安丘市人民政府办公室

2025年3月28日

(此件公开发布)

安丘市2025年度国有建设用地供应计划

为促进土地资源的高效利用和优化配置，保障合理用地需求，以科学规划土地供应为手段，遵循节约集约用地原则，提升土地资源利用水平。根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律政策规定，按照《国土资源部关于印发国有建设用地供应计划编制规范（试行）的通知》（国土资发〔2010〕117号）要求，结合我市经济社会发展实际，制定本计划。

一、指导思想和基本原则

（一）指导思想。围绕市委、市政府中心工作，大力推进土地资源节约集约利用，充分挖掘存量土地潜力，强化土地市场管理，建立以供给引导需求的新机制，有效缓解用地矛盾，保障全市经济社会全面协调可持续发展。

（二）基本原则。

1.促进构建资源节约型社会，严格控制土地供应总量；

2.优化土地供应结构，有保有压，促进产业结构调整；

3.优化土地供应空间布局，提高土地利用效益；

4.坚持科学发展观和节约集约用地政策，建设项目用地鼓励利用存量，优先考虑闲置低效土地，严格控制增量，严格保护耕地和基本农田；

5.加快转变经济发展方式，保障土地节约集约高效利用；

6.切实发挥市场对土地资源配置的决定性作用，严格规范土地供应方式，严格查处违法违规用地;

7.立足盘活存量，合理配置土地供应结构。

二、国有建设用地供应计划指标及配置

（一）年度控制总量指标。2025年度全市计划安排国有建设用地供应总量为193.75公顷。

（二）年度国有建设用地供应计划结构指标。商服用地20.54公顷，工矿仓储用地51公顷，住宅用地6.54公顷，公共管理与公共服务用地4.64公顷，交通运输用地110.57公顷,特殊用地0.46公顷。

三、政策导向与执行标准

（一）优化城区空间布局。按照《安丘市国土空间总体规划》的空间发展布局，加强土地供应指导，对土地供应实行总量控制，有计划调控土地市场，根据土地市场需求变化情况，合理确定供地时序和规模，做到适时均衡有序供地。工矿仓储用地主要分布在新安街道、兴安街道、经济开发区等区域；商服用地主要分布在新安街道、兴安街道等区域；住宅用地主要分布在兴安街道、经济开发区、大汶河旅游发展中心等区域；公共管理与公共服务用地主要集中在兴安街道、大汶河旅游发展中心等区域；交通运输用地主要集中在经济开发区、大汶河旅游发展中心、景芝镇、石堆镇、金冢子镇、官庄镇等区域。

（二）优化土地供应结构。保持供求平衡，合理优化不同用途的供地结构。优先保障教育、养老、医疗、文化、体育、旅游、物流以及大众创业、万众创新等各类新经济、新产业、新业态、新模式用地需求，确保国家和省重大基础设施、重点项目的用地需求；合理安排住宅用地规模，强化政府对房地产市场的调控作用，减少住宅用地供应，促进房地产市场健康平稳发展；严格执行限制类、禁止类项目用地目录，对高耗能、高污染及产能过剩项目禁止供地；大力处置和盘活闲置低效用地，扩大存量建设用地供应比重；进一步提升城市品位，完善城市功能，为城市发展提供合理空间。

（三）促进土地节约集约高效利用。控制新增建设用地总量，鼓励挖掘盘活存量建设用地，大幅消化“批而未供”土地，推进低效利用建设用地二次开发，促进土地节约集约利用。

（四）发挥市场在资源配置中的决定性作用。坚持招拍挂制度和公开公平公正竞争原则，实行土地使用权网上交易。进一步完善招拍挂供地政策，改革完善工业用地供应制度，扩大有偿使用范围，积极推进经营性基础设施用地有偿使用。

四、土地供应计划的实施

国有建设用地供应计划在市政府领导下实施。市自然资源和规划局具体负责土地供应计划的执行，财政、发改、住建、行政审批等相关部门要不断改善服务，提高办事效率，配合自然资源和规划局搞好供地计划的贯彻实施。

附件：1.安丘市2025年度国有建设用地供应计划表

          2.安丘市2025年度住宅用地供应计划

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