7月15日，安丘市一场老旧小区改造专题新闻发布会备受市民关注。发布会上，一串串数字温暖人心：老旧小区改造102个，改造面积93.12万平方米，受益居民10276户……

“老旧小区”变“精品小区”

8042万资金惠及10276户居民

老旧小区改造是百姓关注的重点民生工程。安丘在破解这一问题上，舍得真金白银。今年5月份，这个市投入资金8042万元，启动了新一轮老旧小区改造工程。

老旧小区改什么？

安丘市在这方面下足“绣花功夫”，贴着民需搞改造，对全市老旧小区全面摸底，广泛征求居民改造意见，按照基础、完善、提升三类标准，从建筑物修缮、道路畅通、雨污分流、飞线治理等必需类项目，到充电桩安装、智慧物业建设等提升类项目，既改小区外露的面子“提颜值”，又改惠民的里子“住得好”，“菜单式”点项目，“插花式”抓改造，一小区一方案，因地制宜开展改造工作，将小区改造改到了百姓心坎上。

安丘老旧小区怎么改？

安丘市坚持“政府牵头、百姓监督”原则，市里成立工作专班，鼓励群众积极参与，召开业主、施工、设计、造价、监理五方会议，协调水电暖气通信等专营单位，严盯施工进度、严把工程质量，确保“问题不过夜”“推进有成效”，7月底全面完成改造任务，让“老旧小区”变“精品小区”。

“脱管”变“托管”

改管并重探索小区改造新模式

老旧小区改造“三分改、七分管”，不仅要改造好，更要在维护和管理上下功夫。

在老旧小区管理上，安丘市探索出一条新路子：党建引领、国企托底、业主参与。

年初，安丘市出台了《老旧小区改造及物业服务提升专项行动方案》，将改造工程和持续完善服务相结合，186个无物业管理或管理不规范的老旧小区被纳入国企兜底托管，确保老旧小区改造后长效管理落到实处。

“兜底托管”不是简单的“一兜了之”，安丘国企物业托管模式不仅让10786户“新业主”有了更多幸福感，同时也形成了一套可推广的好做法、好经验。

该市充分发挥“红色动能”引领作用，探索老旧小区物业管理机制创新、模式完善、载体升级，实行小区党支部、业委会、物业企业“三方”协同治理模式，构建“1+1+9+N”物业服务体系，搭建“民意直通车”“圆桌议事会”等载体，以网格员“三活、四清、五必报、六必访”工作法为抓手，变“群众跑社区”为“服务到小区”，让旧改小区居民持久满意与放心。

民生工程做进民心

“民生小事”汇聚成“发展大势”

老旧小区改造寄托着居民对美好生活的向往，也倾注着政府提升居民生活质量的决心。

在7月9日召开的“转作风 优环境 促发展”调度大会上，安丘市提出要坚持眼睛向下，聚焦群众的所思所想、所需所盼，察实情、办实事、求实效。

2022年，安丘民生建设再发力，40项涵盖教育、文化、医疗、卫生的重大民生工程建设如火如荼地展开。市级领导、责任专班真包实靠，有问题快协调，遇困难真解决，一批批有温度、接地气、广受益的“民生小事”接连落地生根，一个个沿河而建的园林景观成为闪亮的“城市名片”，宜居水平稳步提升，城市功能愈加完善。

于细微之处见作风，最是“小事”显担当。这些变化彰显了惊人的“安丘速度”，体现着作风转变的决心，传递着民生至上的温度，而民生建设中每一个细微的变化，无不汇聚成推进“发展大势”的澎湃动能。（大众日报客户端记者 都镇强 通讯员 郑晖 报道）