安丘市不动产登记中心联手金融等机构和部门，率先在潍坊推广不动产交易“带押过户”新模式，解决企业和群众交易存量不动产成本高，周期长的难题。

原来，有抵押贷款的不动产办理转移过户，需要卖方提前结清贷款，解除原有抵押后才能办理过户手续，买方则需要将房子再次抵押后方可获得银行贷款。买卖双方需要在登记机构和银行之间来往多次，办理多次登记，不仅成本高，而且周期长。

推广“带押过户”登记新模式后，存在贷款抵押的不动产经金融机构同意并共同申请，卖方在无需提前还清贷款解除抵押的前提下，可以直接办理不动产过户手续，将产权与抵押同步登记至买方。与原交易模式相比，“带押过户”在流程上大大简化，三项业务可以“一次申请，轻松办好”，只需“进一个窗口，交一套材料”，卖方交易成本大大降低，而买方也可一次性完成房子过户、重新抵押并获得新的贷款，真正实现了原抵押注销登记和新抵押登记的“无缝连接”。此举不仅省钱省力省时，还可以规避交易过程中和各类风险，有效缩短成交周期，更好地提升不动产交易效率和便利度，满足企业和群众需求。