2022年，我局共受理政协提案20件，采纳20件，主要涉及小区物业管理、规范房地产销售、促进建筑业发展、城市道路建设、农村清洁取暖等方面，承办的提案已全部办理完毕,满意率100%。

一、加强小区物业管理

政协6号、91号、104号、113号、134号、143号、166号提案，建议加强小区物业管理、提升物业服务质量，如建设公用充电桩、加装电梯、加强消防安全、整治乱搭管线等方面。去年以来，潍坊市住建局连续印发了《全市提升物业服务群众满意度考核办法》《潍坊市住宅小区物业服务标准》《潍坊市住宅小区物业服务质量评价办法》《全市物业服务“练内功强素质促规范”百日提升活动实施方案》等文件，并出台了《潍坊市物业管理条例》。近期，山东省住建厅、潍坊市住建局相继印发了物业服务行业文明创建“办实事”活动实施方案，围绕“降低物业投诉率，提升群众满意度”工作目标，突出问题导向、结果导向，夯实属地责任、行业监管责任、企业主体责任，强化党建引领、基层治理，构建质价相符服务体系，及时处理业主诉求，加强服务标准化建设，杜绝重收费轻服务问题。通过落实项目经理工作规范、客服工作规范、秩序维护工作规范、保洁工作规范、工程维护规范和绿化工作规范六项标准，全员练好基本功，增强从业人员文明素质，提供标准化、精细化、专业化、品牌化、智慧化服务，推动物业管理工作提质升级，进一步提升全市物业行业文明服务水平和服务能力。下步，我局将根据委员的建议，按照潍坊市要求和市政府工作安排，认真抓好住宅小区物业服务提升工作，督促物业企业进一步提升服务水平和服务能力。

二、规范房地产销售行为

政协5号、政协48号提案，对规范房地产销售渠道、整顿二手房中介乱象等方面提出了好的意见建议。我局将从四大方面采取措施，进一步推进我市房地产市场健康有序发展。一是规范房地产销售秩序，加强中介机构推介带客行为管理。规范中介机构及工作人员推介行为，我局将通过日常巡查、专项整治、“双随机”抽查等工作机制，加强对中介机构推介带客行为的检查。同时，加强从业人员培训，提升从业人员素质。二是规范开发企业和承销机构与中介机构的合作行为。要求开发企业和销售代理公司择优选择备案中介机构进行合作，双方合作应以书面协议形式确定。同时，根据山东省物价局《关于放开部分商品和服务价格的通知》要求，对房地产经纪服务收费实行市场调节价，要求开发企业与中介机构按照《中华人民共和国价格法》合理定价。三是多渠道收集问题线索，及时查处。在房地产发展服务中心设立投诉电话，同时对通过12345政务服务热线反映查实的相关违法违规行为，按相关法律法规予以严肃处理，并记入信用档案。四是全面检查整治，我局将根据潍坊市住建局《潍坊市持续整治规范房地产市场秩序三年行动方案的通知》，进一步对中介机构的带客行为进行全面检查整治。

三、完善城市道路建设

政协88号、122号、135号提案，对我市潍安路大桥北路口、西环路大桥南路口交通拥堵问题，以及商场路西延工程提出了优秀的建议。1、潍安路北路口拥堵问题。原计划在桥下修建下穿道路的立体交通方案，但因现状桥西侧的漫水桥属于历史文物不能拆除，导致计划修建的浸水箱涵西端无出路，故而放弃该方案。为解决现实的交通拥堵问题，我局积极与交警部门协调对接，交警部门已将上下班高峰时段的南北向放行时间作了适当延长，有效缓解了高峰时段的拥堵问题。2、西环路大桥南路口拥堵问题。央赣路大桥南路口的立体交通方案，我局已多次组织现场论证，鉴于桥下净空过小、东侧堤岸坡度过陡以及与人民路衔接距离过大等原因，故而放弃了该方案。为解决拥堵问题，市政府计划修建新大西环以缓解市区交通压力，该计划年内实施。3、商场路西延工程。我局已多年向市政府提报城建计划，因3V集团的拆迁问题一直未能协商一致，致使该工程不能实施。我们将继续把该工程列入下步城建计划向市政府提报，争取及早列入计划。

四、促进建筑业良性发展

政协35号关于扶持本土建筑企业发展的提案。我局将从以下几点帮扶本土建筑企业发展：一是帮扶企业发展，依托省住建厅出台的《关于促进建筑业高质量发展的十条措施》，将相关奖励政策及时传达给企业，今年将积极帮扶景建集团完成晋升特级企业的材料准备，帮扶水利建筑公司和荣安建筑公司完成晋升壹级企业的前期准备工作。二是帮扶银企对接，我局将组织有资金需求的建筑业企业与银行进行对接，依托地方金融监管部门，解决企业融资需求。三是人才队伍建设，对接劳动和社会保障部门增加专业技术人员培训名额比例，加强高技术人才的引进，填补企业发展人才短缺的短板。四是学习先进经验，依托潍坊建筑业协会平台，力争今年组织我市建筑业企业赴建筑业发展强市、特级企业学习先进经验和优良做法，打造企业品牌效应，增强竞争力五是拓展发展空间，鼓励有条件的企业走“一业为主、多业并举”的路子，全力支持企业实施“走出去”战略，支持企业提高面向国内外市场的经营能力。政协142号关于规范建筑市场劳动用工的提案。我局将从以下几点保障建筑业农民工合法权益：一是加强建筑业农民工劳动合同管理。我局将积极配合市人社局监察大队全面落实劳动用工实名管理制度和签订劳动合同的检查，严禁发生代签劳动合同、代领或代保存劳动合同文本等现象。二是在资质管理、税收等方面给予一定的支持，减轻劳务企业的经营压力、扶持健康的企业发展。三是加强农民工维权意识和安全能力、工种的培训教育，制定适应建筑业的劳动合同文本，扩大劳动合同的覆盖率。四是要求建筑工地从业人员参加工伤保险。配合市人社局加大建筑工地从业人员所参加工伤保险的检查，落实施工总承包单位、劳务分包单位应当以工程建设项目或标段为单位，在项目或标段所在地办理工伤保险登记及缴费。

四、加大完善景区景观力度

政协100号关于加快推进凌河镇红沙沟社区各村天然气取暖工作的提案。自去年开始，我市借实施农村“气代煤”改造东风，推动天然气管道由城市向农村延伸。去年我市燃气管网已辐射9个镇街区205个村（居），完成“气代煤”改造96个村居（小区）14734户。今年根据上级任务指标分配情况，计划实施改造44个左右村居（小区）7000户，辉渠镇今年将开通管道天然气。这项工作点多面广，投资巨大、财政补贴压力较大。因每年任务指标和上级到位资金有限，只能将部分农户纳入改造范围，暂时不能对全部农户进行全覆盖改造。下一步，我局将积极向上争取更多资金和优惠政策，通过多种方式鼓励农户积极参与清洁取暖改造，不断提高农村清洁取暖水平。

在今后的工作中，我们将继续积极听取各位委员的意见建议，坚持把办理政协提案作为主动接受委员监督、改进工作的重要渠道，不断创新方法、强化沟通，着力提高答复质量，进一步促进房地产业、建筑业健康发展。                                

                                                            2022年6月27日