为进一步提升安丘市物业服务管理水平，根据安丘市委、市政府领导意见和物业服务市场秩序专项整治年活动的总体部署，7月21-22日，由安丘市房管中心牵头，该市物业管理行业协会组织本市物业服务企业经理赴青岛市黄岛区进行了为期两天的考察学习活动。

　　考察団先后考察学习了黄岛区长江西路社区的名嘉汇、莲花山路社区的康大财富中心、灵山卫社区的天籁村、万达旗下的东方影都商住中心等住宅小区物业管理服务情况和山里、薛家岛街办物业管理服务中心等物业管理机构运作情况。重点学习了黄岛区社区物业管理组织机构的构成;业主委员会与社区居委会如何发挥作用及职能的互为补充;小区物业日常规范化服务及“三公开”、街办(开发区)调解、处理物业投诉的体制机制;物业管理服中心日常工作规范等情况。

　　参加考察学习的物业经理一致认为，黄岛区的社区物业管理机构设置科学严谨、服务规范高效、物业收费分级合理(如：名嘉汇小区物业收费3.6元/月/平方米〈含电梯费〉;旧城改造的天籁村小区物业收费多层1元/月/平方米，高层1.3元/月/平方米)、人员配备充足、职责落实到位，社区居委会指导、支持、考核、监督物业服务企业及街办(开发区)全面负责查处物业投诉的做法和按照服务等级确定收费标准、物业收费标准前置的做法，值的在安丘市全市推广。