《安丘市2023年度土地储备计划》(安政发〔2023〕6号)已于2023年3月30日由市政府印发施行。现将有关情况解读如下：

一、政策背景

为认真贯彻落实国家宏观调控政策，优化土地资源配置，加强土地调控，促进土地节约集约利用，规范土地储备机构运作，科学开展土地储备工作，合理确定土地储备总量，统筹安排土地储备结构、布局、前期开发整理时序、供应规模、临时利用管护方案等工作，提高建设用地保障能力，促进安丘市经济和社会平稳可持续发展，编制《安丘市2023年度土地储备计划》。

二、政策依据

（1）《中华人民共和国土地管理法》

（2）《中华人民共和国城市房地产管理法》

（3）《中华人民共和国城乡规划法》

（4）《土地储备管理办法》（国土资规〔2017〕17号）

（5）结合前三年储备计划执行情况以及2023年土地供应计划等相关用地情况编制本计划。

三、出台目的

为了进一步规范土地储备管理，增强政府对城乡统一建设用地市场的调控和保障能力，促进土地资源的高效配置和合理利用。

四、基本原则

（一）节约集约原则。纳入储备的土地必须符合相关规划、计划，控制增量土地的收储，加大存量土地的盘活力度，优先储备闲置、空闲和低效利用的国有存量建设用地，优化收储土地结构，提高土地利用率。

（二）动态平衡原则。综合考虑人口资源环境承载能力和土地储备开发潜力，结合年度土地需求及城市发展规划，合理确定土地储备总量指标，保持年度土地储备供需总量动态平衡，保障土地市场平衡发展。

（三）适度弹性原则。为保障土地市场的有效供给，应以土地供应为目标，按照以“供”定“储”安排年度土地储备计划。同时，保留适当的弹性，做到滚动管理，实现“超前规划、提前运作、弹性管理”。

五、总体安排

2023年度计划储备土地总量为67公顷，合1005亩。主要区域分布及土地性质：兴安街道、新安街道、经济开发区、大汶河旅游开发区等城市建成区的存量建设用地。

六、重要举措

（1）储备计划经市政府批准后，向社会公布实施。市自然资源和规划部门定期公布土地储备供应信息，完善土地储备工作流程，提高土地储备管理工作的科学性。

（2）进一步加大资金筹措力度，通过财政和银行贷款等多渠道筹集土地储备资金。

（3）年底向市政府报告计划的执行情况，不断完善和改进土地收储和供应工作，逐步建立完善的土地收购储备制度。

七、解读部门及咨询方式

解读单位：安丘市自然资源和规划局

解读顾问：李妍 储备经营科科长

咨询电话：0536-4395837